El servicio de “property management” está específicamente pensado para aquellas personas que tienen una segunda propiedad en Marbella y que desean un control y mantenimiento periódico de la vivienda. En estos casos, Marbella Vacation Homes proporciona los siguientes servicios:
Comprobaciones Periódicas y Mantenimiento Rutinario
Cuando una propriedad no tiene inquiliinos, nos encargamos de inspeccionarla regularmente. Cada dos semanas comprobamos que todo esté en orden: que no existan fugas de agua, gas, cortes de electricidad o que la calefacción, el aire acondicionado, internet y otras instalaciones funcionen correctamente. También revisamos la vivienda para garantizar su seguridad y evitar robos o intrusiones indeseadas.
Gestión de Pagos del Alquiler
¡Duerme tranquil@! Nos encargamos de cobrar el alquiler a los inquilinos y de ingresar el dinero en la cuenta del propietario. Al mismo tiempo, en caso de un improbable impago por parte del inquilino, Marbella Vacation Homes ofrece un seguro de protección de pagos que garantiza la recepción de las rentas y apoya al propietario a la hora de reclamar y defender sus derechos. Se ofrece además un seguro de defensa jurídica en caso de una ocupación indebida de la vivienda.
Limpieza
Una vivienda no alquilada o temporalmente cerrada necesita una limpieza periódica para preservar su buen estado y atractivo. Paqui y Dori, de nuestro servicio de limpieza, se encargan de mantenerlo todo limpio, ordenado y fresco, hasta la próxima visita o alquiler.
Gestión de los Suministros y Seguros
Este servicio está especialmente pensado para aquellas personas que utilizan su vivienda de forma esporádica. La gestión o reanudación de los suministros (agua, gas, electricidad, etc.) y seguros puede ser una tarea “olvidadiza” y convertirse en un molesto inconveniente. Marbella Vacation Homes gestiona todos los trámites burocráticos para asegurar que la propiedad esté siempre lista, cada vez que se necesite.
Depósito de Llaves
Si el cliente lo desea, Marbella Vacation Homes guarda una copia de seguridad de las llaves de la vivienda. Así podemos recibir a los invitados e inquilinos sin necesidad de intervención por parte del propietario y, además, evitamos el desagradable inconveniente de su pérdida o robo.
Cuidado de Bebés
No nos cansamos de repetirlo: ¡nos encanta apoyar a las familias con niños! De hecho, no podríamos ofrecer un servicio de excelencia sin pensar en cada uno de los inquilinos, pequeños incluidos. Somos expertos en reconocer sus necesidades y por eso contamos con una selección de materiales como: cunas, tronas, barreras, carritos, alzadores y utensilios varios… Además, para ocasiones puntuales y sin restricciones de horarios, contamos con un servicio de canguro o de limpieza extra…¡a prueba de niños!
Reformas, Jardinería y Piscinas
En Marbella y sus alrededores, la manutención de jardines y piscinas es tan importante como el resto de la casa. Con un clima tan paradisiaco, los exteriores de una vivienda incrementan mucho su valor, tanto a la hora de alquilar como de vender. Marbella Vacation Homes, a través de su socio colaborador Línea Verde (especializado en casas y villas de alto standing) se ocupa del mantenimiento, remodelación y planificación de jardines y piscinas, para que estén siempre en óptimas condiciones.
Servicio de Check-In y Bienvenida
En todos los alquileres (vacacionales, de larga, corta o mediana temporada) gestionados por Marbella Vacaction Homes, organizamos un servicio de check-in y bienvenida para los invitados o nuevos inquilinos. Un asesor de nuestra agencia les esperará en la vivienda alquilada, para asegurase de que todo esté en orden y conforme a sus expectativas. Además, si es necesario, podemos preparar un pack de bienvenida con snacks, comida o peticiones especiales. Pregunte por nuestras opciones.