Propiedad
Pareada
| Referencia: | R5296981 |
|---|---|
| Localidad: | Nueva Andalucía |
| Zona: | Costa del Sol |
| Tarifas de IBI: | € 1,500 |
| Gastos de Comunidad por Año: | € 576 |
| Impuestos de Residuos por Año: | € 120 |
| Estacionamiento: | 0 |
| Piscina: | 1 |
| Jardín: | 1 |
| Año de Construcción: | 1976 |
| Parcela de Jardín: | 0 |
| Terraza: | 0 |
| Posición: | Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización. |
| Orientación: | Este, Oeste. |
| Estado: | Reformado Recientemente. |
| Piscina: | Comunitaria. |
| Climatización: | Aire Acondicionado. |
| Vistas: | Montaña, Jardín, Calle. |
| Caracteristicas: | Armarios Empotrados, Terraza Privada, Pista de Tenis, Trastero, Baño En-Suite, Barbacoa. |
| Muebles: | Amueblada. |
| Cocina: | Equipada. |
| Jardin: | Comunitario. |
El Naranjal es una urbanización emblemática de Nueva Andalucía, desarrollada en 1976 y formada por 77 viviendas adosadas de marcado estilo andaluz. Su trazado, cuidadosamente integrado en el entorno, transmite una atmósfera acogedora y elegante desde el primer momento, destacando por sus calles empedradas, fuentes ornamentales y la abundante vegetación que le da nombre. La urbanización cuenta con una atractiva piscina comunitaria y un ambiente residencial muy consolidado, ya que muchos de sus propietarios residen de forma permanente, lo que aporta tranquilidad y sensación de comunidad durante todo el año. La vivienda se sitúa dentro de un recinto cerrado y seguro, en un entorno que recuerda a un pequeño pueblo andaluz, con patios llenos de encanto, muros cubiertos de buganvillas y espacios cuidados al detalle. Todo ello a pocos minutos de los servicios, restaurantes y comercios de Nueva Andalucía. Ubicada en el reconocido Valle del Golf de Marbella, la propiedad disfruta de una localización privilegiada, rodeada de campos de golf de prestigio internacional como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional. La casa ha sido renovada con criterio, ofreciendo una planta principal luminosa y funcional. El pavimento porcelánico efecto madera aporta calidez y continuidad visual, conectando el interior con la terraza y el jardín privado. La cocina, moderna y abierta, se integra con el salón, donde una chimenea aporta un ambiente acogedor. Desde esta estancia se accede directamente a una agradable terraza soleada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo en cualquier época del año. En la planta superior se distribuyen dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite. La luz natural entra generosamente a través de balcones franceses que ofrecen vistas abiertas, una hacia la montaña de La Concha y otra hacia los jardines comunitarios y la vegetación que rodea la urbanización. La propiedad dispone además de aparcamiento dentro del recinto y se beneficia de un entorno tranquilo y bien cuidado, consolidando a El Naranjal como una de las urbanizaciones más valoradas de Nueva Andalucía.