{"id":5176,"date":"2021-05-25T20:40:27","date_gmt":"2021-05-25T18:40:27","guid":{"rendered":"https:\/\/marbellavacationhomes.com\/?page_id=5176"},"modified":"2021-10-18T11:57:10","modified_gmt":"2021-10-18T09:57:10","slug":"por-que-vender-una-vivienda-con-nosotros","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/marbellavacationhomes.com\/es\/compraventas\/por-que-vender-una-vivienda-con-nosotros\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 vender una vivienda con nosotros?"},"content":{"rendered":"\n
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\u00bf PR QU\u00c9 VENDER UNA VIVIENDA CON NOSOTROS?<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Al estar especializados en Alquileres de lujo, Marbella Vacation Homes<\/a> trabaja las compraventas de una forma m\u00e1s selecta y particular<\/strong>. Las propriedades de nuestra cartera son viviendas que normalmente gestionamos en exclusiva<\/strong> y de las que somos \u201cKey Holders<\/strong>\u201d. Esto significa que previamente hemos trabajado con los propietarios – alquilando <\/a>o manteniendo <\/a>su vivienda – y que ahora, gracias a la confianza y familiaridad, deciden encargarnos la venta.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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EVALUACI\u00d3N DETALLADA DE LA PROPIEDAD<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Marbella Vacation Homes realiza regularmente evaluaciones, zona por zona<\/a>, para tener siempre una cotizaci\u00f3n real del mercado. En particular, utiliza el m\u00e9todo comparativo, teniendo en cuenta los principales aspectos del inmueble y la zona en el que se encuentra.<\/p>\n\n\n\n

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\u00a1SOMOS HOME STAGERS!<\/span><\/h2>\n\n\n\n

No s\u00f3lo vendemos, sino que preparamos las viviendas antes de ponerlas en el mercado<\/strong>. \u00bfC\u00f3mo lo hacemos? Con un toque de magia<\/a>: encontramos la manera de convertir cualquier estancia en un lugar neutro y acogedor. Gracias a t\u00e9cnicas decorativas espec\u00edficas y elementos est\u00e9ticos equilibrados, despersonalizamos y mejoramos el aspecto de las viviendas, con el fin de que gusten a cualquier persona y as\u00ed conseguir resultados comerciales inmejorables.<\/p>\n\n\n\n

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ANUNCIOS QUE ENAMORAN<\/span><\/h2>\n\n\n\n

La calidad de un inmueble es tan importante como su presentaci\u00f3n: de aqu\u00ed la importancia del home staging<\/a><\/strong>. Todo cuenta: la luz, los olores, las sensaciones, la limpieza, la decoraci\u00f3n… Hay que cuidar cada detalle para conseguir un aspecto impecable. Unas buenas fotograf\u00edas o un buen video de una vivienda bien preparada nos aseguran el \u00e9xito de las visitas. Enamoramos al cliente desde el anuncio.<\/p>\n\n\n\n

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PUBLICACI\u00d3N EN LA PRINCIPALES PLATAFORMAS INMOBILIARIAS<\/span><\/h2>\n\n\n\n

La eficacia de una comunicaci\u00f3n bien dise\u00f1ada puede marcar la diferencia. Marbella Vacation Homes dedica un equipo de profesionales al Marketing Online<\/strong>, que trabaja en estrecho contacto con los m\u00e1s importantes portales inmobiliarios y sitios de compraventa vinculados a los medios de comunicaci\u00f3n de la zona.<\/p>\n\n\n\n

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EQUIPO DE PROFESIONALES<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Marbella Vacation Homes se encarga de la gesti\u00f3n completa del delicado proceso de venta, incluyendo los cada vez m\u00e1s complejos aspectos burocr\u00e1ticos y normativos. No s\u00f3lo proporcionamos un posible comprador, sino que tambi\u00e9n ponemos a disposici\u00f3n de nuestros clientes a los profesionales <\/a>necesarios para que la transacci\u00f3n sea un \u00e9xito. Trabajamos con abogados, notarios, contables, arquitectos, top\u00f3grafos, empresas de construcci\u00f3n, jardiner\u00eda, etc\u2026, profesionales capaces de ofrecer respuestas concretas y fiables a cualquier pregunta que pueda surgir durante la venta o la gesti\u00f3n de tu inmueble. Una contribuci\u00f3n fundamental para evitar sorpresas desagradables<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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REELABORACI\u00d3N DE PLANOS<\/span><\/h2>\n\n\n\n

La claridad de un plano de la vivienda tiene una importancia fundamental para una presentaci\u00f3n completa. De ser necesario, Marbella Vacation Homes simplifica y limpia los planos antiguos, manchados o marcados por el paso del tiempo. De este modo, la visi\u00f3n de la casa se vuelve sencilla e intuitiva<\/strong>. Adem\u00e1s, es posible incluir el mobiliario en los dise\u00f1os para apreciar la potencialidad del espacio.<\/p>\n\n\n\n

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CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Uno de los servicios exclusivos que ofrecemos a nuestros clientes (tanto si compran como si venden), se refiere al contrato privado de compraventa.<\/strong> Por lo general, las agencias inmobiliarias se limitan a redactarlo de su pu\u00f1o y letra, sin embargo, Marbella Vacation Home ofrece la posibilidad de hacerlo con el apoyo de un abogado y ante notario, para as\u00ed ofrecer al comprador una mayor tranquilidad y al vendedor la certeza de un compromiso regulado por un funcionario p\u00fablico<\/strong>. A continuaci\u00f3n, el comprador puede elegir si confiar en el mismo notario para concluir la venta o acudir a otro distinto. Sea la que sea la posici\u00f3n de nuestros clientes, los asesores de Marbella Vacation Homes est\u00e1n siempre a tu lado: en la redacci\u00f3n de los contratos, en el registro de la escritura p\u00fablica y posteriormente, en la gesti\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

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UNA RELACI\u00d3N DURADERA<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Tras la compra de la vivienda, Marbella Vacation Homes puede seguir asistiendo al nuevo propietario con los distintos tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos<\/strong> c\u00f3mo: la contrataci\u00f3n de los suministros de la vivienda (agua, luz, gas, internet, etc.) o la actualizaci\u00f3n de datos para los impuestos municipales<\/a><\/strong>. Adem\u00e1s, disponemos de una serie de profesionales que pueden comprobar en qu\u00e9 estado se encuentran las instalaciones, intervenir para realizar reparaciones, reformas o adaptaciones requeridas por la ley.<\/p>\n\n\n\n

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